Sorgfältig vorbereitet. Sicher abgewickelt
Eine fundierte Immobilienbewertung ist die Basis für jede gute Entscheidung – ob Verkauf, Vermietung oder strategische Planung. Online-Rechner liefern häufig nur eine grobe Ersteinschätzung; belastbar wird es erst durch eine persönliche Vor-Ort-Bewertung, bei der Besonderheiten und Lagefaktoren korrekt eingeordnet werden.
Wir betrachten nicht nur Zahlen, sondern auch Zustand, Modernisierungen, Grundrissqualitäten, Mikrolage und rechtliche Rahmenbedingungen – all das, was digitale Tools kaum abbilden. So entsteht ein realistisches Bild des Marktwertes statt eines unverbindlichen Richtwerts.
Wir analysieren Marktumfeld und Besonderheiten Ihrer Immobilie und legen mit Ihnen die Vermarktungsstrategie fest (Zielgruppe, Kanäle, Taktung).
Wir führen die Unterlagenprüfung durch (inkl. Energieausweis) und beschaffen fehlende Dokumente – wichtig für Transparenz und zur Haftungsminimierung.
Erstellung von Exposé, Veröffentlichung auf relevanten Portalen und der Website, Ansprache vorgemerkter Kunden – für maximale, zugleich passende Reichweite.
Wir setzen auf Einzelbesichtigungen in wertschätzender Atmosphäre, beantworten fachlich fundiert Fragen und führen Interessenten strukturiert durch das Objekt.
Prüfung der Bonität/Finanzierung, strukturierte Angebotsphase und souveräne Verhandlungsführung – mit Fokus auf einen tragfähigen Abschluss.
Wir bereiten den Kaufvertragsentwurf vor, stimmen offene Punkte ab und begleiten Sie zum Notartermin – bis zur Unterschrift.
Nach Eingang des Kaufpreises organisieren wir die rechtsichere Übergabe mit Protokoll – Ihr Verkauf ist damit vollständig abgeschlossen.
statt Über-/Unterpreisung
mit klaren Prüfpunkten
dank anerkannter Verfahren (ImmoWertV)
durch eine feste Ansprechperson
Immobilie kaufen, mieten oder verkaufen?
Wir sind Ihr Ansprechpartner.
Ob Sie eine Immobilie suchen oder Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten möchten – Behle Immobilien begleitet Sie zuverlässig auf dem gesamten Weg. Mit über 25 Jahren Branchenerfahrung, fundierter Marktkenntnis und einem klaren Blick für Werte steht Ihnen Inhaber Manuel Behle persönlich zur Seite.
Füllen Sie einfach das Formular aus – wir melden uns umgehend bei Ihnen und beraten Sie gerne individuell zu Ihrem Vorhaben.
info@behle-immobilien.de
0231 – 13 0555 08
Wacholderstraße 3
44225 Dortmund
